Новостройки КрасноярскаЗастройщикиДолгосрочная арендаКвартиры на сутки

Новостройки Красноярска

Кол-во комнат
Цена:
Площадь:
Сортировать:
Расширенный поиск

Стоимость:
ЖК в строительстве: 64
Цена за 1 м2: от 31 до 120 тыс. ₽
Цена: от 943 000 до 19 750 000 ₽
Быстрый переход:

Новостройки Красноярска

Красноярск – один из крупнейших городов России, являющийся культурным и экономическим центром Центральной и Восточной Сибири. Располагается в центральной части России, по обоим берегам реки Енисей. Во времена «золотой лихорадки» город процветал и получил статус купеческого центра Сибири. Численность населения Красноярска составляет на 2018 год более 1 млн. 90 тыс. человек. Среди городов-миллионников является наиболее компактным. Отличается умеренно-континентальным климатом, малоснежной зимой и частыми зимними оттепелями.

Административно Красноярск поделен на 7 районов:

Красноярск
  • 1Центральный;
  • 2Советский;
  • 3Кировский;
  • 4Железнодорожный;
  • 5Ленинский;
  • 6Октябрьский;
  • 7Свердловский.

Строительство новых жилых домов в Красноярске сегодня идет полным ходом. Город стремительно развивается и всегда рад новым жителям. В 2019 году Красноярск будет встречать участников Универсиады и, скорее всего, появится немало желающих арендовать квартиры.

Редко в Красноярске можно встретить точечную застройку – застройщики проектируют целые комплексы или микрорайоны, предлагая покупателям разнообразное жилье на любой вкус и кошелек. Квартиры в новостройках можно выбрать в любом районе города, но больше всего предложений в Советском и Свердловском районах. Доля жилья в новостройках в этих районах составляет примерно чуть более 60% из общего объема предложений.

Строящиеся новостройки Красноярска

Новостройки Красноярска

Число новостроек в Красноярске увеличивается год от года. Несмотря на то, что цены на жилье пока находятся на одном уровне и почти не увеличиваются, все же тенденция к удорожанию жилья возможна в связи с многочисленными экономическими факторами. Покупатели жилплощадей стремятся выгодно приобрести квартиру, вступая в долевое строительство и вкладывая средства в еще недостроенное жилье. Так квартира обходится дешевле, а после сдачи дома в эксплуатацию ее можно продать несколько дороже.

Купить квартиру в строящемся доме Красноярска очень просто. Застройщики предлагают новостройки в различных районах города – можно выбрать всевозможные варианты планировки, количество комнат в квартире, оптимальный этаж. Также строительные компании предлагают покупателям различные условия приобретения, выгодные как для покупателя, так и для застройщика.

Зачастую жилые комплексы представляют собой многофункциональные здания, на первых этажах которых расположены продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, филиалы банков. Во дворах застройщики почти всегда обустраивают детские игровые и спортивные площадки, устанавливают скамейки для отдыха, разбивают цветники. Для автомобилистов большим плюсом является наличие подземной или наземной парковки. Развитая инфраструктура и обустройство придомовой территории делают жилой комплекс еще более привлекательным для покупателей.

Стоимость новостроек в Красноярске

В Красноярске можно купить квартиру в новостройке по цене от застройщика. В среднем, стоимость квадратного метра составляет около 48000 рублей. Зависит цена на жилплощадь от многих факторов:

  • строится ли еще дом или он уже введен в эксплуатацию;
  • район, в котором расположена новостройка;
  • площадь квартиры;
  • планировка;
  • количество этажей в доме;
  • этаж, на котором располагается квартира;
  • куда выходят окна квартиры;
  • насколько хорошо квартира оснащена необходимыми для комфортного проживания коммуникациями;
  • в каком варианте отделки предлагается жилье – в черновом или с отделкой под ключ;
  • наличие поблизости всей необходимой для жизни инфраструктуры;
  • наличие подземных или наземных автопарковок.

Наибольший спрос всегда на однокомнатные квартиры. Они дешевле и доступнее для покупателей. Чаще всего такой вариант рассматривают молодые семьи без детей или семьи с небольшими доходами. Новостройки зачастую заселяются молодыми людьми – активно приобретают «однушки» родители студентов, приехавших учиться в Красноярск.

Квартиры в строящихся домах, независимо от площади, имеют все условия для комфортного проживания. Но стоимость жилья за квадратный метр в одной и той же новостройке может значительно отличаться, на что могут повлиять вид из окна, расположение квартиры на этаже и наличие отделки.

Новостройки эконом класса в Красноярске

В Красноярске есть варианты как элитного жилья в новостройке, так и квартиры эконом класса. Застройщики учитывают современные финансовые реалии и предлагают покупателям компактные квартиры-студии и недорогие однокомнатные квартиры, которые по степени комфортности проживания лишь немного уступают шикарным апартаментам. В список построенных жилых комплексов в Красноярске с недорогими квартирами входят:

  • ЖК Прованс;
  • ЖК Innovation;
  • ЖК Эдельвейс;
  • ЖК Кедр (Бугач);
  • ЖК Квадро;
  • ЖК Мичурино;
  • ЖК Солнечный;
  • ЖК Панорама;
  • ЖК Фестиваль.

В жилье эконом класса есть все коммуникации, позволяющие жильцам наслаждаться удобством и благами цивилизации. Чаще всего, новостройки с жильем эконом класса находятся на окраинах города и удалены от центра. Но вкладывая средства в строящийся дом, можно приобрести недорогой вариант и в Центральном районе, выбрав неплохой вид из окна и расположение на нужном этаже. За счет доступной цены недорогие квартиры-студии быстро раскупаются как молодыми семьями, так и студентами, приехавшими получать профессию в Красноярск.

Новостройки с подземной парковкой в Красноярске

Цены на новостройки в Красноярске

Жители частных домов не сталкиваются с проблемой парковки автомобиля – он может просто стоять у дома и никому не мешать. В городской черте проблема парковок стоит очень остро, так как зачастую припаркованные у домов машины мешают пройти людям или проехать другому транспорту. Если днем автомобиль еще можно припарковать в соседнем дворе или на соседней улице, где есть свободное место, то оставлять так машину на ночь нельзя, так как возможен угон или эвакуация авто специальной службой.

Застройщики сегодня зачастую решают вопрос со стоянкой автомобиля, предлагая новостройки с подземными парковками. Парковки под домом позволяют значительно упростить жизнь владельцам автомобилей и всем остальным людям, проживающим рядом или просто проходящим мимо.

Машина, расположенная на подземной парковке никому не помешает, ее никто не угонит или не эвакуирует за неправильную стоянку. Парковки под землей хороши еще и для зимнего времени года – автомобиль не нужно очищать от большого количества снега, он сразу заводится, так как постоянно находится в теплом помещении. Паркинги оснащаются системой видеонаблюдения и постом охраны для защиты автомобилей от краж и предупреждения различных недоразумений.

Как правило, обустройство подземной парковки позволяет двум движущимся навстречу автомобилям спокойно разъезжаться в разные стороны, не мешая друг другу. Чтобы вовремя разрешить пожароопасную ситуацию, подземные парковки дополнительно оснащаются пожарными датчиками. В Красноярске есть новостройки с подземными парковками. В их число входят жилые комплексы:

  • ЖК ГЕО (GEO);
  • ЖК Scandis (Скандис);
  • ЖК Арбан Smart (Арбан Смарт);
  • ЖК SkySeven (Скайсевен);
  • ЖК Белые росы;
  • ЖК Тихие зори;
  • ЖК на Стасовой;
  • ЖК Эдельвейс;
  • ЖК Академгородок;
  • ЖК Южный берег;
  • ЖК Бограда;
  • ЖК Вавиловский;
  • ЖК Династия;
  • ЖК На Высоте;
  • ЖК Новый кленовый;
  • ЖК Нанжуль Солнечный;
  • ЖК Преображенский;
  • ЖК Уютный дом на Дудинской;
  • ЖК Гранд;
  • ЖК Innovation;
  • ЖК Адмирал;
  • ЖК Бульвар Экзюпери;
  • ЖК На Базарной;
  • ЖК Рябиновый сад;
  • ЖК Комсомольский;
  • ЖК Сэлфорт.

Новостройки с индивидуальным отоплением в Красноярске

Во многих городах популярностью пользуются новостройки, в которых предусмотрено не центральное, а индивидуальное отопление. Красноярск не стал исключением – здесь тоже можно найти такой вариант жилья. В список жилых комплексов с индивидуальным отоплением входят жилые комплексы:

  • ЖК Серебряный;
  • ЖК Белые росы;
  • ЖК Тихие зори;
  • ЖК Фестиваль;
  • ЖК Живем (Эко-район);
  • ЖК Отражение;
  • ЖК Адмирал.

Индивидуальное отопление предпочтительно потому, что несет в себе массу преимуществ:

  • 1индивидуальный котел имеет небольшие габариты и занимает мало места;
  • 2для установки котла индивидуального отопления не требуется обустраивать теплотрассу и подводить горячую воду;
  • 3можно самостоятельно подстраивать температурный режим под свои ощущения;
  • 4нет проблем с горячей водой – ее никто и никогда не отключит;
  • 5индивидуальное отопление обходится гораздо дешевле централизованного;
  • 6в летнее время не требуется продувка труб и радиаторов, так как в них всегда присутствует жидкость;
  • 7при необходимости установить еще один радиатор отопления не нужно брать разрешение в управляющей компании – в квартире можно разместить столько радиаторов, сколько пожелается.

Приобретая квартиру с индивидуальным котлом отопления, владельцы не будут зависеть от тарифов и действий коммунальных служб. В квартире всегда будет тепло и комфортно, независимо от сезона.

Новостройка с отделкой в Красноярске от застройщика

Новостройки в Красноярске от застройщиков

Некоторые покупатели жилья стараются сэкономить и приобретают квартиры в черновой отделке. А другие не хотят связываться с постоянным ремонтом после приобретения жилья в новостройке, предпочитая купить жилье, полностью готовое для проживания – просто ставь мебель, заезжай, живи и радуйся.

Конечно, стоимость квартиры, в которой выполнены отделочные работы, несколько возрастает. Но будущий владелец квартиры экономит свое время, которое нужно было бы в дальнейшем потратить на походы по строительным магазинам и на длительный ремонт всех комнат в квартире. В новостройку с чистовой отделкой можно заезжать, как только дом будет сдан в эксплуатацию.

Может даже получиться так, что отделка собственными силами и отделочные работы от застройщика будут перевешивать по ценовой доступности в пользу застройщика. Связано это с тем, что строительная компания закупает отделочные материалы оптом и по привлекательным ценам. И если у застройщика есть цель продать жилье как можно быстрее, то он не завышает цены на отделку. С другой стороны, застройщик не будет работать себе в убыток – продажа жилья в новостройках с чистовой отделкой выгодна не только покупателю, но и строительной компании.

В Красноярске предлагается много новостроек в черновом варианте. Но есть дома, в которых квартиры можно приобрести в чистовой отделке. В список жилых комплексов, где уже выполнены все отделочные работы и установлено необходимое сантехническое оборудование, входят:

  • Микрорайон Чистый;
  • ЖК Западный;
  • ЖК ГЕО (GEO);
  • ЖК Арбан Smart (Арбан Смарт);
  • ЖК Серебряный;
  • ЖК Белые росы;
  • ЖК Тихие зори;
  • ЖК Новониколаевский;
  • ЖК Тихие зори;
  • ЖК на Стасовой;
  • ЖК Курчатова;
  • ЖК Фестиваль;
  • ЖК Эдельвейс;
  • ЖК Академгородок;
  • ЖК Взлетная 7;
  • ЖК Образцово;
  • ЖК Южный берег;
  • ЖК Бограда;
  • ЖК Вавиловский;
  • ЖК Династия;
  • ЖК Новый кленовый;
  • ЖК Свои люди;
  • ЖК Хорошее место;
  • ЖК Солнечный;
  • ЖК Иннокентьевский;
  • ЖК Покровский;
  • ЖК Нанжуль Солнечный;
  • ЖК Снегири;
  • ЖК Добрые соседи;
  • ЖК Панорама;
  • ЖК Янтарный;
  • ЖК Преображенский;
  • ЖК Уютный дом на Калинина;
  • ЖК Уютный дом на Дудинской;
  • ЖК 5+;
  • ЖК Енисейская Слобода;
  • ЖК Квадро;
  • ЖК Гранд;
  • ЖК Глобус;
  • ЖК Слобода Весны;
  • ЖК Самоцветы;
  • ЖК Ярослав;
  • ЖК Innovation;
  • ЖК Мичурино;
  • ЖК Акварель;
  • ЖК Отражение;
  • ЖК на Мужества;
  • ЖК Грин парк (Green Park);
  • ЖК Кедр (Бугач);
  • ЖК Бульвар Экзюпери;
  • ЖК Полтавская 38;
  • ЖК Родники;
  • ЖК Рябиновый сад;
  • ЖК Комсомольский;
  • ЖК на ул. Подзолкова;
  • ЖК Сэлфорт.

База новостроек Красноярска

Ознакомиться с базой новостроек в Красноярске можно на нашем сайте ECPU.ru. В представленном каталоге вы найдете строящиеся жилые комплексы и сданные в эксплуатацию дома. Все предлагаемые на сайте варианты идут не от посредников, а от застройщиков. Вы можете выбрать и купить жилье в новостройках:

  • с развитой инфраструктурой;
  • с огражденной и облагороженной придомовой территорией;
  • с различными вариантами планировки;
  • с черновой или чистовой отделкой;
  • с разным количеством комнат;
  • с наземной и подземной парковкой;
  • с прекрасным видом из окна.

С помощью нашего ресурса вы быстро и без труда найдете оптимальный вариант жилья – от бюджетных квартир до шикарных апартаментов. Для этого следует воспользоваться расширенным поиском, задать определенные параметры, которые для вас наиболее важны, и сравнить несколько понравившихся жилых комплексов. На сайте представлена полная информация о жилом комплексе, которая позволит определиться и сделать правильный выбор.